مقالات

سرمایه گذاری در شمال :

 سرمایه‌گذاری در املاک شمال کشور هرچقدر آگاهانه تر باشه سود بیشتر و بازده زودتری برای سرمایه گذار یا همان خریدار خواهد داشت . حتما میپرسید چطور میتونیم آگاهانه تر خرید کنیم . سه تا اصل مهم داره :
لوکیشن ، لوکیشن و لوکیشن ...

تحقیقات و رصد بازار طی ۲۰ سال گذشته نشون داده در بسیاری از مواقع رشد قیمت ویلا یا زمین در شهرک های تاپِ شمال کشور حتی از گرونترین محله های تهران در منطقه ۱ درصد رشد بیشتری رو تجربه کردن . مشاوران تیم رویال آدرس در حال آماده کردن چند نمودار هستن که این مسئله رو با اعداد و ارقام به شما نشون بدن . به زودی این نمودارها رو براتون تو همین وبسایت بارگذاری میکنیم دوستان عزیز و دوست داشتنی ...( ۱۵ شهریور ۱۴۰۲)

خرید ملک در مازندران و گیلان جهت سکونت دائم یا سرمایه گذاری در سالهای اخیر با شیب تندی رو به افزایش بوده است . یکی از دلایل این پدیده ، مهاجرت معکوس جمعیت بسیار زیادی از بخشهای جنوبی و مرکزی فلات ایران به شمال کشور به دلیل بحران کم آبی و بی آبی  ناشی از مدیریت اشتباه ، غیر علمی و غیر مسئولانه ی مسئولان کشور طی سالهای گذشته بوده است . عواقب و دلایل فاجعه بار این امر خارج از موضوع این مقاله است ولی یکی از نتایج آن هجوم خریداران ملک از اقوام مختلف ایران از استانهای یزد و اصفهان و مشهد و هرمزگان و خوزستان و ... به استانهای شمالی جهت خرید ملک چه به عنوان سکونت چه به عنوان سرمایه گذاری بوده است . ترس از اتمام ذخیره های آب زیر زمینی ، طوفانهای شن ، گرد و خاک و ریز گردهای مضر موجود در هوا و ...  در استانهای خشک و کویری بخشی از آن جمعیت با بنیه ی اقتصادی قوی تر را بر آن داشته تا از آن مکان به مکانی جدید نقل مکان و مهاجرت کنند حال بسته به سلیقه ی خانواده ها مکان های انتخاب شده برای سکونت می تواند متفاوت باشد ولی آمارها نشاندهنده ی اهمیت موضوع آب و هوا در این انتخاب بوده و هست .

خرید ملک در شمال دلیل دیگری نیز دارد و آن هم نزدیکی استانهای مازندران و گیلان به پایتخت ( تهران ) است . شما برای رسیدن به شرق مازندران دو جاده هراز و فیروزکوه را دارید که طی حدود ۴ ساعت شما رو از تهران به بابلسر ، بابل ، آمل ، قائمشهر و فریدونکنار  میرسونن . قبلا برای رسیدن به غرب مازندران یه مسیر رویایی حدودا ۴ ساعته به نام جاده چالوس از تهران به شهر چالوس وجود داشت . الان که ۱۱ شهریور ۱۴۰۲ هستش و این مقاله رو براتون مینویسم با احداث بخش عمده ی اتوبان تهران شمال که تهران رو به چالوس متصل میکنه ؛ زمان رسیدنتون از غرب و شمال تهران به شهرهای چالوس ، نوشهر ، نمک آبرود ، کلارآباد و متل قو ( سلمان شهر ) بدون ترافیک و در حالت عادی حدود ۲ ساعت و نیم خواهد بود !! . با تکمیل این اتوبان شاید در روزهای خلوت بشه زیر دو ساعت از تهران به شمال رسید . ضمنا در استانهای مازندران و گیلان به وفور فرودگاه و پرواز هست که تردد هوایی بین تهران و برخی شهرهای این دو استان مثل ساری ، رشت ، نوشهر ، رامسر و ... رو ممکن کرده .

این که در کجای شمال ملک بخرید بستگی به بودجتون داره . برای سرمایه گذاری های سنگین به شدت شمال پیشنهاد میشه . اون هم جاهای خوبِ شمال . خرید زمین یا ویلا در خزرشهر ، دریاکنار ، امیردشت ، خانه دریا و فردوس تو این سالها بیشترین درصد سود رو به خریدارانش داده . اینکه در چه زمانی در کدوم شهرک بخرید کلید سودِ بیشتره . مشاوره ی تخصصی ما رو از دست ندید و باهامون تماس بگیرید ...

هزینه ساخت ویلا در سال ۱۴۰۳ :

هزینه ساخت هر متر مربع ویلا در خزرشهر ، دریاکنار ، امیردشت با متریال درجه یک ایرانی حدود ۲۵ میلیون تومان برآورد میگردد . بدیهیست که استفاده از متریال خارجی و انجام پروژه های خاص بعضا تا متری ۵۰ میلیون برای کارفرما هزینه خواهد داشت . 

شعبه ی دریاکنار رویال آدرس ، مشاورین املاک پویا : 

شعبه ی دریاکنار واقع در نبش خیابان چهار روبروی بانک تجارت شهرک دریاکنار با کارشناسان مجرب جهت انجام مشاوره ای صادقانه در خدمت شما عزیزان است  . ( ۱۱ آبان ۱۴۰۲ )

دفتر املاک دریاکنار ارائه دهنده ی فایلهای زیر قیمت و فروش فوری . به واسطه ی ارتباطات موثر و صادقانه با مالکین و کارشناسی تخصصی از بازدید اول تا انتقال سند ، خرید ملک در دریاکنار را با بهترین قیمت و شرایط برای شما انجام خواهید داد .